Cuprins:
- Top 10 cele mai dorite funcții pentru toate casele de pe piață
- Top 10 cele mai căutate caracteristici pentru casele de început
Vă întrebați vreodată de ce unele case sunt pe piață doar câteva zile, în timp ce altele durează luni, chiar ani, să se vândă? Unele case au doar ceva special. Și datorită Zillow, știm acum exact ce caracteristici fac ca o casă să se vândă mai repede.
Sursa imobiliară a lansat recent analiza sa „Caracteristici pentru acasă care vând” din 2019, care a constatat că anumite aparate și facilități fac cumpărătorii mai înclinați să se angajeze la o ofertă - uneori chiar mai mare decât prețul preconizat de vânzare.
Studiul a analizat listele pentru 4, 6 milioane de locuințe din SUA vândute în perioada 2017-2018. Cercetătorii au căutat caracteristici comune în rândul caselor care vindeau peste valorile scontate. Acesta a surprins mai multe tendințe emergente, inclusiv aparate de bucătărie prietenoase pentru divertisment, care au reprezentat șase dintre primele 10 funcții de dorință ale casei. Studiul a menționat, de asemenea, caracteristicile de top ale locuințelor începătoare, care ar putea prezice ceea ce caută milenii în momentul intrării pe piața locuințelor.
Top 10 cele mai dorite funcții pentru toate casele de pe piață
Pe lista celor mai căutate obiecte de casă este un cuptor cu aburi, care gătește alimentele folosind abur și ajută legumele să rețină mai mulți nutrienți. Impulsul recent pentru o alimentație sănătoasă ar putea fi un factor major atunci când alegeți o casă cu o bucătărie potrivită pentru nevoile dvs. alimentare.
- Cuptor cu abur
- Aparat profesional
- Pivniță
- Duș cu abur
- Umplutură de ghiveci
- Studiou / garaj
- Podea încălzită
- Blatul cascadei
- Bucătărie în aer liber
- Chiuveta Prep
Este interesant faptul că funcțiile de top din listă (cuptoare cu aburi, aparate profesionale, crame, garsonieră, blatul cascadei și chiuveta pregătitoare) sunt cele mai frecvent căutate în Los Angeles. Pe o piață a locuințelor cunoscută pentru prețurile ascendente, cumpărătorii de case sunt dispuși să plătească și mai mult pentru caracteristicile premium.
„A avea un cuptor cu aburi, o pardoseală încălzită sau alte caracteristici de lux în locuință este un semnal că există mai mult decât caracteristicile de bază ale casei în joc”, a declarat Skylar Olsen, directorul cercetării economice la Zillow, într-un comunicat de presă. „Aceste case sunt speciale. Probabil că au un sens ridicat al designului și atingerile suplimentare pe care le oferă cumpărătorii de acasă care își pot permite cele mai bune. ”
Top 10 cele mai căutate caracteristici pentru casele de început
În schimb, casele starter vin cu o listă diferită de favorite. Cumpărătorii de prima dată preferă unele facilități de înaltă calitate, cum ar fi crame și cuptoare pentru pizza, dar caută, de asemenea, caracteristici casnice care se aliniază cu alte tendințe milenare. Panourile solare promit o amprentă de carbon mai mică, iar designul modern de la mijlocul secolului este pe cale de a se dezvolta cu estetica de design cea mai iubită de astăzi. Între timp, casele cu cărămidă expusă au vândut nouă zile mai repede decât se așteptau.
- Cada independentă
- Umplutură de ghiveci
- Pivniță
- Cuptor pentru pizza
- Panou solar
- Chiuveta Prep
- Artizan
- Cuptor cu dublu interval
- Plafonul acoperit
- Mijlocul secolului
„Deși este important să înțelegem ce este popular în rândul cumpărătorilor, în cele din urmă, casa ta este o reflectare a stilului tău personal și a modului în care vrei să trăiești”, a declarat Kerrie Kelly, expert în design Zillow și fondator al Kerrie Kelly Design Lab, într-un comunicat de presă. „Ar trebui să proiectați o casă care să vă facă fericit în fiecare zi cu funcții pe care le iubiți, știind că viitorii cumpărători ar putea dori să-l adapteze pentru a-și crea propria casă de vis.”
Desigur, pe lângă aparatele de bucătărie de lux și funcțiile de lux, există și alți factori care se joacă în imobiliare. Cunoașterea celor mai bune trucuri de înscenare ar putea face o diferență uriașă în cât de repede se vinde casa ta, la fel ca și upgrade-urile cu costuri reduse.
Concluzia este că plătești să investești în casa ta, dar nu este nevoie să cumperi un cuptor de pizza scump dacă o vei folosi doar o singură dată. Investește în lucruri pe care le iubești și pe care le dorești și probabil va plăti pe drum atunci când vrei să vinzi.
