Cuprins:
Este greu să-ți imaginezi casa lui Doug Cutler care călătorește pe drum pe spatele unui camion. Faceți că șase camioane, unul pentru fiecare din cele șase „cutii” ale casei, așa cum se referă Doug, un arhitect din Wilton, Connecticut.
Construite într-o fabrică din apropiere, cutiile în cea mai mare parte finisate au fost transportate pe site-ul de 2 acri, unde au fost asamblate pe o fundație pentru a crea o casă de 2.816 metri pătrați încărcată cu stil contemporan și unghiuri intrigante. Nimic despre casă nu-mi aduce în minte rudele sale mult mai puțin distincte: case fabricate sau - așa cum sunt cunoscute în general, dar mai puțin cunoscute - case mobile.
Casa cu flux liber și dramatic a lui Doug spulberă concepția greșită a proiectării modulare a casei. Aripioarele, așa cum le numește Doug, pe exteriorul din față sporesc designul contemporan al casei. Construite după ce modulele au fost amplasate, aceste despărțitori subțiri și decorative ajută, de asemenea, la sprijin și la punțile ecranului care par să plutească în afara casei. Doug spune că adăugarea plafonului și aripioarelor după modulele au fost oferite mai multă libertate pentru a crea un caracter arhitectural.
Zonele umede și un terasament înalt de 5 metri care traversează construcția mult mai complicată a casei. „Toată lumea a trecut pe lot din cauza stâncii și a zonelor umede”, își amintește soția lui Doug, Lauren.
Doug a văzut faleza diferit: „Am încercat să o folosesc ca element caracteristic în proiectare, nu văzând-o ca pe un handicap, ci ca pe ceva ce trebuie sărbătorit”. Ivy, pachysandra și alți acoperitori de sol se vărsă acum pe terasament. „Această casă se încadrează ca o mănușă în această proprietate”, spune Lauren
Construită pentru a găzdui familia sa, care include doi copii, casa are un plan de etaj modificat la nivel scindat. Ușile franceze și ferestrele abundente, în special în sufragerie, creează acel lux. Ferestrele căptușesc camera de zi dramatică cu două etaje oferă vederi extraordinare asupra lotului împădurit, cu zonele umede și un iaz și asupra zonei de plantare de la intrarea casei.
Un șemineu cu lemne înconjurat de granit gri încălzește camera de zi. Ușile franceze care flanchează șemineul se deschid către o punte încăpătoare față în față, care este accesibilă și din sala de mese din apropiere. Ușile din spatele camerei de zi duc la o punte ascunsă în spatele casei și fața terasamentului. Decorul și podeaua de arțar oferă un contrast moale cu pereții albi, care au fost vopsiți prin pulverizare în fabrică.
Bucătăria beneficiază și de faleza amenajată vizibilă prin fereastra de deasupra chiuvetei. Ferestrele care înfășoară ungherea pentru micul dejun au vedere la „iazul uneori”, așa cum Lauren numește porțiunea umedă a proprietății lor. Zona de lucru în bucătărie în formă de U are blaturi din granit și o podea de gresie.
O scară centrală, construită la fața locului după ce modulele au fost amplasate, leagă zona principală de locuit și celelalte zone ale casei. Cu aceleași balustrade de țeavă albastră ca punțile, casa scării se deschide spre holul spațios. Un perete de ferestre din partea din față a scării cu două etaje, are vedere la o curte în aer liber, unde crește un copac de mesteacăn și pământuri, creând un punct focal în aer liber. Noaptea, diagonalele balustradelor scărilor pe ferestrele pătrate din scara luminată creează o vedere a străzii revărsată de unghiuri intrigante.
În sus pe scările de arțar la o jumătate de nivel de zona publică se află camera familiei. Dincolo de ușile franceze din spatele camerei este o punte și curtea, care începe la marginea superioară a stâncii. Această aripă, deasupra garajului și a holului cu două mașini, conține un spate complet cu două chiuvete și dormitoarele copiilor și un dormitor pentru oaspeți, fiecare cu punți compacte.
Urmând un alt zbor de scări, suita principală se sprijină deasupra zonelor publice. De-a lungul holului spre dormitorul principal se află un balcon interior care oferă o vedere a păsărilor asupra livingului de mai jos.
Deschiderile dintr-un perete ale dormitorului principal au vedere și camera de zi. Suite Master cuprinde zona a două module unul lângă altul, oferindu-i o lățime de peste 25 de metri. „În acest fel, nu se limitează la acea dimensiune netă de 13 metri pe care o vedeți de obicei cu modular”, spune Doug. O zonă de dressing elegant concepută include o vanitate cu chiuvetă. Acesta este flancat de o baie completă, cu cadă cu hidromasaj și podele de marmură și un dulap de tip walk-in, cu chute până la camera de spălătorie de lângă ușă.
Majoritatea caselor modulare sunt gata să se mute în opt până la 10 săptămâni după ce sunt comandate, spune Ron Evans, vicepreședinte de vânzări de constructor pentru Nationwide Homes, a treia cea mai mare companie de locuințe modulare din Statele Unite. Aceasta este o diferență drastică față de media de 5, 9 luni care a fost nevoie pentru a construi o casă la fața locului în 1995, potrivit Biroului de recensământ al SUA.
Casa poate fi construită într-o fabrică în timp ce fundația și alte lucrări laterale sunt finalizate. De asemenea, Doug Cutler consideră că construcția modulară este cea mai completă modalitate de asamblare a unei clădiri. „Puteți proiecta și manipula acest sistem pentru a crea soluții la fel de variate și la fel de egale ca calitate și stil ca și casele obișnuite construite pe site”, spune Cutler.
Calitate superioară
Calitatea modulară a locuinței poate chiar să o depășească pe cea a caselor construite pe site. Pentru a consolida modulele pentru transportul lor la șantier și ridicarea lor pe fundație cu o macara, pereții exteriori ai placajului sunt lipiți, precum și cuzați în loc. Gresia este aplicată cu un adeziv din spumă și apoi înșurubată în loc, cu panouri de perete asamblate pe jiguri, ceea ce creează pereți perfect pătrați și tavane plate, spune Cutler. Construcția în interiorul unei fabrici înseamnă, de asemenea, că componentele casei nu sunt expuse la temperaturi extreme sau condiții meteorologice așa cum s-ar afla la un loc de muncă. Consistența în construcții este îmbunătățită, deoarece locuința este construită de o singură sursă - fabrica - mai degrabă decât de mulți subcontractanți.
Un alt avantaj, spune Cutler, este că casele modulare sunt aproape complete când ajung pe șantier. Covorul, vinilul și alte podele sunt instalate la fabrică împreună cu garnitura, iar pereții sunt vopsiți sau gresiați. Lucrările de instalații sanitare și electrice sunt finalizate și la fabrică, cu conexiuni de utilități realizate la șantier de către antreprenorul local, care conduce proiectul și asamblează modulele terminate. Asta reduce costurile.
Cheltuieli
Proiectul total de locuințe modulare, în conformitate cu Cutler, costă de obicei aproximativ două ori mai mult decât se plătește fabricii pentru module. Aceasta acoperă fundația, conductele de canalizare sau canalizare, puțurile sau liniile de apă, aleea, un pic de amenajare, conectarea instalațiilor de canalizare și cablaj între module și conectarea locuinței la utilități. În costul total sunt incluse taxele de transport de aproximativ 4.000 USD și 1.000 dolari pentru o macara care plasează modulele. Locuința Cutlerilor a costat în jur de 75 USD pe pătrat, fără a include proprietatea. Dacă ar fi fost construită folosind construcții standard, costul ar fi crescut la aproape 120 de dolari pe pătrat, spune Cutler.
Cele mai multe companii modulare permit clienților flexibilitatea proiectării, conform Asociației Naționale a Constructorilor de case. Producătorii sunt cei mai dispuși să facă case personalizate atunci când planurile provin de la arhitecți practicați în construcții modulare, adaugă Doug.
Pentru o mai mare flexibilitate în proiectare, solicitați antreprenorului dvs. local să instalați câteva materiale după ce modulele sunt pe loc. „Fie că se adaugă pe cupolă în cazul unei colonii georgiene sau se adaugă pe un portic cu coloane și un fronton sau orice alte ornamente, aceste elemente pot ajuta la consolidarea anumitor stiluri de arhitectură”, spune Cutler. „De la victorian până la avangarda contemporană, puteți crea toate acestea prin unitatea de construcție modulară."
Iată pașii în construcția modulară personalizată și timpul mediu pe care îl durează fiecare.
- Selectați un design dintr-un proiectant de construcții sau arhitect specializat în design modular personalizat.
