Restaurați fanaticii și fixatorii-visători superiori, nu sunteți singuri.
În timp ce casele de înaltă tehnologie și designul modern continuă să crească în popularitate, există încă o piață mică, dar puternică pentru proprietățile istorice. Știți genul: un victorian care păstrează doar o nuanță de culoarea ei cândva vibrantă, sau o casă uitată suficient de mare pentru a se potrivi cu o familie de șase, dar mult timp întârziată pentru o renovare.
Iubitorii caselor istorice, care văd pereții de cărămidă prăbușiți ca personaj și podelele uzate de lemn de esenta tare ca o oportunitate, sunt departe. Cu toate acestea, Elizabeth Finkelstein a creat o destinație pentru bomboanele majore de fixare-ochi superiori. Contul ei de Instagram Cheap Old Houses are aproape 250.000 de adepți și numărare.
„Mereu m-am simțit ca și cum ar exista o legătură lipsă între vizarea persoanelor care sunt suficient de tinere, sunt încântate și au energia reală pentru a restaura o casă istorică”, spune Elizabeth despre realizarea contului. „Nu am simțit că i se vorbește acel public.”
Cu ajutorul soțului ei experimentat în design digital, Elizabeth a creat Circa, un site web dedicat arhitecturii istorice pe toate categoriile de venituri. Pe măsură ce site-ul a crescut în popularitate, Elizabeth a început un blog pe Circa, numit 10 sub 50.000 de dolari, în care erau prezenți fixatori care au nevoie de puțină dragoste. După ce a primit un răspuns copleșitor de pozitiv la blog, Elizabeth a creat contul de Instagram Cheap Old Houses, completând feedul cu imagini și proprietăți generate de fani pe care le-a găsit pe cont propriu. Toate casele din cont sunt de 100.000 USD sau mai puțin, cu excepția câtorva mini-conace. Orice casă marcată „Salvați această casă” are un preț de listare peste 100.000 USD.
„Am un adevărat punct moale pentru fixatori”, spune Elizabeth. „Cred că sunt prima mea iubire, atât cât iubesc casele perfecte și terminate. Întotdeauna mi-au plăcut imaginile anterioare care sunt în fiecare poveste de renovare și trebuie spus ceva despre a vedea potențialul lucrurilor. ”
Urmașii ei sunt de acord. Jessica Phillips și-a găsit o casă pe Case vechi vechi pe care nu le-a putut trece - o casă de familie din anii 1930, lângă locul în care a crescut în Virginia. Ar fi perfect pentru o casă de vacanță pe care ar putea să o includă și ca închiriere. Acesta a fost listat la 98.000 de dolari, iar Jessica a scos-o pentru 70.000 de dolari.
După ce a achiziționat locuința, Jessica a săpat ceva istoric pe proprietarul inițial și era aproape prea bine să fie adevărat. Proprietarul era un forator local care și-a săpat propria fântână pentru pompa de mână de pe veranda rufe. El a fost, de asemenea, omul de lapte, care a furnizat lapte pentru cartier, inclusiv unchiul Jessica. "Nu aveam idee când am contractat, dar am trăit peste drum ca un copil mic și probabil am petrecut timp în aceeași leagănă de verandă."
Când Jessica a cumpărat locuința, a avut serios nevoie de curățare și actualizare. Bucătăria și baia aveau nevoie de cea mai mare muncă și trebuiau să reapară pardoselile din lemn de esenta tare, care erau acoperite în pătrate de covoare de dimensiuni probă din unele camere. Bucătăria are acum plăci frumoase cu model și dulapuri pictate cu feronerie nouă. Blatul cu măcelărie este o altă completare.
Elizabeth îndeamnă viitorii flippers acasă să păstreze cât mai mult din integritatea istorică. „Dacă puteți restaura în loc să înlocuiți, veți fi mult mai bine”, spune ea. Windows, de exemplu, este făcut pentru a se potrivi personalizat cu majoritatea caselor vechi, astfel încât înlocuirile de vinil moderne pur și simplu nu îl vor tăia. Un birou de conservare istorică a statului sau o societate istorică locală poate fi o bună referință la luarea deciziilor cu privire la proprietățile istorice.
Restaurarea unei locuințe vechi nu este un lucru ușor, dar fanii și adepții adunați de Casele Veche ieftine par să înțeleagă. Elizabeth spune că există două tipuri de oameni: cei care și-ar petrece un weekend liber la plajă și cei care ar prefera să petreacă timp liber în genunchi în proiectele caselor. „Genul potrivit de persoană împerecheată cu partea superioară de fixare pot fi magice”, spune ea.
Pentru Jessica, a vedea că proprietatea ei pe Case vechi vechi a fost un loc potrivit, la momentul potrivit, un fel de situație. Casa ei este aproape gata - bineînțeles cu proiecte viitoare planificate. „Acest loc este frumos și simplu așa cum a fost. Timpul se mișcă mai încet aici. Nu vrem să schimbăm asta. ”
